Desempenho acústico do espaço: adequações da NBR 15575

Conforto acústico é essencial e cada vez mais valorizado. Com construções mais leves e cidades mais barulhentas, sons externos invadem o dia a dia, afetando bem-estar, sono e produtividade. Para garantir o mínimo de qualidade nos imóveis, a NBR 15575 define critérios técnicos, inclusive para o isolamento acústico. Ela orienta construtores, arquitetos e fabricantes sobre como criar ambientes mais silenciosos e funcionais. A seguir, explicamos como essa norma se aplica ao desempenho acústico e o que é preciso para se adequar a ela.

O que é a NBR 15575?

A NBR 15575, também conhecida como Norma de Desempenho de Edificações Habitacionais, é um marco regulatório que orienta a construção civil no Brasil. Ela estabelece critérios mínimos que um imóvel deve cumprir para oferecer segurança, conforto e durabilidade ao longo do tempo.

O principal foco da norma é a usabilidade do imóvel ao longo da sua vida útil — o que significa entregar mais do que estética ou funcionalidade pontual. Trata-se de garantir uma boa experiência de moradia, com ambientes protegidos contra intempéries, ruídos, variações térmicas e outros desconfortos que podem comprometer o dia a dia.

Ela é aplicada, principalmente, a edifícios residenciais com até cinco pavimentos, mas seus parâmetros já vêm sendo utilizados também em projetos maiores e mais complexos.

A norma está estruturada em seis partes técnicas:

• Requisitos gerais de desempenho
• Estrutura da edificação
• Sistema de pisos
• Vedações internas e externas
• Cobertura
• Instalações hidrossanitárias

Cada parte trata de um componente específico da construção e avalia seu desempenho com base em três pilares:

• Segurança: proteção estrutural, estabilidade e prevenção contra incêndios
• Sustentabilidade: durabilidade, manutenibilidade e impacto ambiental
• Habitabilidade: conforto térmico, acústico, lumínico, salubridade e estanqueidade

É dentro do critério de habitabilidade que o conforto acústico ganha destaque.

A NBR 15575 reconhece que os imóveis precisam isolar adequadamente os sons externos e internos para oferecer uma moradia de qualidade. Afinal, a presença constante de ruídos pode afetar o descanso, o sono, a produtividade e até a saúde de quem ocupa o espaço.

Por isso, a norma determina limites objetivos para a transmissão sonora em diferentes situações, como:

• Ruídos vindos da rua ou de áreas comuns
• Sons entre unidades vizinhas
• Impactos estruturais, como passos ou batidas

Além de definir os níveis mínimos aceitáveis, a norma também sugere classificações de desempenho superiores — permitindo que construtores e moradores busquem níveis mais elevados de conforto, de acordo com o perfil do imóvel ou da região.

Entender o que a NBR 15575 exige é o primeiro passo para construir, reformar ou adaptar um ambiente que seja de fato confortável — e não apenas esteticamente agradável.

Quais são as exigências acústicas da NBR 15575?

O desempenho acústico é um dos pilares da habitabilidade dentro da NBR 15575. A norma busca garantir que os ruídos do dia a dia — tanto externos quanto internos — não comprometam o conforto de quem vive nos ambientes. Para isso, ela define critérios objetivos de isolamento sonoro que devem ser atendidos por construtoras, arquitetos e fornecedores.

Essas exigências abrangem diferentes formas de ruído e elementos da construção. A norma não se limita ao controle de barulhos vindos da rua, mas também considera a transmissão sonora entre cômodos e os sons causados por impacto.

De forma geral, as exigências da NBR 15575 se concentram em três frentes:

• Ruído aéreo externo: sons vindos da rua, como trânsito, obras e música
• Ruído entre unidades vizinhas: vozes, eletrodomésticos ou TV em ambientes compartilhados
• Ruído de impacto: passos, objetos caindo ou móveis sendo arrastados no andar superior

Para cada uma dessas situações, a norma define um nível mínimo de isolamento acústico, mensurado em decibéis (dB). Esses limites variam de acordo com o tipo de ambiente (ex: dormitórios exigem maior proteção sonora) e com o contexto urbano em que o imóvel está inserido.

Além disso, a norma estabelece três classificações de desempenho:

• Mínimo: atende aos requisitos básicos e obrigatórios
• Intermediário: oferece uma performance superior ao mínimo
• Superior: proporciona o máximo de conforto acústico possível

Essa categorização permite que o projeto seja ajustado conforme o perfil do público, o padrão da edificação e os objetivos do morador. Em regiões muito ruidosas, por exemplo, recomenda-se sempre buscar o desempenho intermediário ou superior.

Outro ponto importante é o papel dos elementos construtivos no desempenho acústico geral da edificação. A NBR 15575 exige que cada sistema contribua para o isolamento adequado, com atenção especial a:

• Paredes e divisórias
• Pisos e lajes
• Coberturas e forros
• Portas e janelas

As esquadrias — especialmente as janelas — merecem destaque. Elas costumam ser o elo mais frágil na barreira contra o som externo, principalmente em construções que utilizam materiais mais leves ou aberturas amplas.

Por isso, a norma também trata de forma específica o desempenho das janelas, exigindo:

• Vedação eficiente e estanqueidade ao ar
• Perfis com bom encaixe e resistência mecânica
• Vidros adequados ao nível de ruído externo
• Instalação correta para evitar frestas e vazamentos sonoros

Quando bem escolhidas, as esquadrias não só atendem à norma, como elevam o conforto geral do ambiente — e isso faz toda a diferença no uso diário do espaço.

Leia também: Tudo Sobre a ABNT NBR 10821 – Esquadrias externas

Por que a norma é importante para quem compra ou reforma?

A NBR 15575 vai muito além de uma exigência técnica para construtoras e arquitetos. Ela é uma ferramenta de proteção para o consumidor final, garantindo que o imóvel entregue esteja preparado para oferecer conforto real — inclusive acústico.

Quem está comprando ou reformando um imóvel precisa considerar o desempenho acústico como um critério essencial, e não apenas um diferencial. Isso porque o ruído excessivo é uma das principais fontes de incômodo em ambientes urbanos e, quando negligenciado, pode comprometer toda a experiência de morar ou trabalhar em um determinado espaço.

Ambientes barulhentos causam impactos reais no cotidiano:

• Dificultam a concentração e o foco
• Comprometem a qualidade do sono
• Aumentam os níveis de estresse e irritabilidade
• Afetam a saúde mental e o bem-estar

Esses efeitos se tornam ainda mais críticos em locais com alta densidade populacional, tráfego intenso ou obras constantes — cenários cada vez mais comuns nas grandes cidades.

Além disso, um imóvel com baixa performance acústica pode gerar problemas legais e financeiros. Quando a construção não atende aos parâmetros da norma, o consumidor tem respaldo para buscar reparações — e isso pode se desdobrar em processos judiciais, custos com adaptações ou perda de valor de mercado.

Em outras palavras, ignorar o desempenho acústico pode sair caro.

• Reclamações junto a órgãos de defesa do consumidor
• Ações contra construtoras ou incorporadoras
• Custos com reformas corretivas
• Desvalorização do imóvel em revenda ou locação

Por outro lado, quem considera o desempenho acústico desde o início faz um investimento inteligente: evita transtornos no futuro e garante mais tranquilidade no presente.

A boa notícia é que, com as soluções certas, é possível atingir (e até superar) os níveis exigidos pela NBR 15575 — e tornar qualquer ambiente mais silencioso, confortável e funcional.

Leia também: Novo manual ProAcústica e Cetesb sobre a norma ABNT NBR 10151

A NBR 15575 não é apenas uma exigência técnica do setor da construção civil — ela é uma resposta prática à necessidade real das pessoas por conforto, segurança e bem-estar dentro de casa. Entre os vários aspectos que ela regula, o desempenho acústico tem um impacto direto na qualidade de vida de quem habita o espaço.

Em um mundo cada vez mais barulhento, garantir o silêncio dentro do seu imóvel é uma forma de cuidar da saúde, da produtividade e do equilíbrio emocional. E para alcançar esse nível de conforto, é essencial contar com soluções que estejam alinhadas às exigências da norma — desde a concepção do projeto até a escolha dos materiais.

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Se você está construindo, reformando ou simplesmente cansado dos ruídos do lado de fora, o momento de investir em conforto acústico é agora. O silêncio que você precisa começa com a escolha certa. Conte com a Dr. Silêncio para transformar o seu ambiente em um verdadeiro refúgio.

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